Achat dans l’immobilier neuf : quels sont les avantages financiers ?
Acheter dans l’immobilier neuf permet de profiter d’avantages comme la réduction des frais de notaire, l’exonération temporaire de taxe foncière ou encore la défiscalisation, dans le cas d’un investissement locatif.
En achetant un logement neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits
Si vous achetez un logement neuf, les frais de notaire ne s’élèvent qu’à 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 % environ dans l’ancien. Ces frais se décomposent ainsi :
- La taxe de publicité foncière dont le taux s’élève à 0,715 % du prix du bien hors taxes.
- La contribution de sécurité immobilière qui finance les formalités d’enregistrement et de publicité foncière. Son taux est de 0,10 % du prix du bien et doit être d’au moins 15 €.
- La rémunération du notaire calculée à partir du prix TTC du bien, et selon un barème établi par tranches de montants.
- Les émoluments de formalités et frais divers qui s’élèvent à environ 1 000 €.
